屋根塗装と葺き替えって何が違うの❓
【 地域に密着して 創業39年 】外壁塗装・屋根塗装専門店クリーンペイントです🏠
みなさんのお住まいは築何年でしょうか？⏳
屋根は毎日、強い紫外線☀️や雨☔、風🍃、雪❄️といった自然環境から家族を守ってくれています。
ですが、どんな屋根でも時間の経過とともに劣化は避けられません。
定期的なメンテナンスが必要になります。
そこで多くの方が悩まれるのが…
「塗装でメンテナンスできるのか？」
「それとも葺き替えまで必要なのか？」
という点です🤔
今回は、屋根塗装と葺き替えの違い、それぞれの特徴や判断基準について分かりやすくご説明します💡
🎨屋根塗装とは？
屋根塗装は、既存の屋根材の上から新しい塗料を塗布し、機能を回復させる工事です。
屋根材そのものを交換するのではなく、「保護膜を作り直す」メンテナンスと考えると分かりやすいと思います🙌
✅ 屋根塗装の主な役割
✔ 見た目を美しく保つ✨
✔ 防水性を回復し雨漏りを予防💧
✔ 紫外線から屋根材を守る☀️
✔ 遮熱・断熱効果を高める（塗料による）🌡️
✅耐用年数
おおよそ7〜15年ほど。
使用する塗料によって寿命は異なります。
・ウレタン塗料：6〜8年
・シリコン塗料：8〜12年
・フッ素塗料：15年前後
・無機塗料：20年近く
耐久性が高いほど費用も上がる傾向にあります。
✅ 費用の目安
約30万〜80万円程度。
※屋根の面積や形状、劣化状況によって変動します。
メリット
✔ 比較的コストを抑えられる💰
✔ 工事期間が短い（約1週間〜10日）⏱️
✔ 今の屋根を活かせる♻️
ー注意点―
⚠ 下地部分が傷んでいる場合は効果が期待できない
⚠ 屋根そのものの構造強化はできない
🛠️そもそも葺き替えって何…？
葺き替えは、既存の屋根材をすべて取り外し、新しい屋根へ交換する工事です。
表面だけでなく、内部の下地（野地板・防水シート）まで一新できます。
葺き替えの特徴
✔ 屋根全体を新しくできる✨
✔ 下地から施工できるため安心感が高い
✔ 軽量屋根材に変更すれば耐震性向上💪
耐用年数
20〜40年が目安。
瓦屋根は非常に長持ちし、金属屋根は軽量で地震に強いというメリットがあります。
費用の目安
約100万〜250万円以上。
選ぶ屋根材によって価格差が大きくなります。
メリット
✔ 雨漏りの原因を根本から改善できる🛡️
✔ 長期間安心できる
✔ 断熱性・耐震性の向上も可能
ー注意点―
⚠費用が高くなる💸
⚠ 工期が長め（2〜3週間）⌛
⚠ 廃材処理費が発生する
🔎 判断のポイントは「劣化の深さ」
次の症状を参考にしてみましょう。
✔ 色あせやチョーキング → 塗装向き
✔ コケ・藻の発生 → 塗装で対応可能
✔ ひび割れや欠損 → 状況次第
✔ 雨漏りがある → 葺き替え検討
✔ 天井裏にシミやカビ → 下地劣化の可能性
表面的な劣化であれば塗装、
内部まで傷んでいる場合は葺き替えが必要になるケースが多いです。
📊費用と耐用年数の比較表
| 工事内容 | 耐用年数 | 費用相場 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|---|
| 屋根塗装 | 7〜15年 | 30〜80万円 | 安い・工期短い | 下地劣化には効果なし |
| 葺き替え | 20〜40年 | 100〜250万円以上 | 根本解決・長寿命 | 高い・工期長い |
😨 実際にあった後悔例
・塗装で済ませたが、数年後に雨漏り再発💸
・費用だけで業者を選び、耐久性が短かった😭
・雨漏りを放置し、大掛かりな工事に発展⚡
屋根工事は“安さ”よりも“適切な診断”が大切です
🌟まとめ
屋根塗装と葺き替えは、目的も費用も大きく異なります。
🏠 コストを抑えたい・表面劣化のみ → 塗装
🏠 長期的な安心・下地まで不安 → 葺き替え
ただし、最終的な判断は現地調査が不可欠です。
見た目だけでは内部の状態は分かりません。
築10年以上経っている場合は、一度点検を受けることをおすすめします🔍
屋根は住まいを守る大切な部分。
適切なタイミングでメンテナンスを行い、安心できる暮らしを維持しましょう🏡✨
お問い合わせはこちら ✎
本記事の解説者
代表取締役 プロフィール
有限会社クリーンハウス工業（クリーンペイント）
代表取締役 猪上 明 AKIRA INOKAMI
業界歴38年。国家資格である塗装技能士の資格を所有しており、技術だけでなく知識・経験ともに業界屈指。一般社団法人「災害復旧職人派遣協会」の広島支部に所属し、地域貢献にも献身的。業界の発展と地域の人々の生活を豊かにするために、日々奔走中。
【保有資格など】
・国家資格 塗装技能士
・有機溶剤作業主任者
・足場作業主任者
・職長安全衛生責任者教育
・石綿作業主任者
【建設業許可】
・広島県知事許可（般-2）第33340号
【外部認証】
・エスケー化研 優良工事認定店
・一般社団法人 災害復旧職人派遣協会 広島支部
・公共工事実績
ご相談・お問合せ・お見積りは
です🙋🏻♀️✨
気になる事があればお気軽にご相談ください❗❗❗
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