屋根の葺き替え工事について👷✨
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
クリーンペイントは地場に根差した地域密着の塗装会社として
広島県広島市、廿日市市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨
これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、
外壁塗装を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇
広島市で外壁塗装をすぐにお申込みされたい方
広島にお住まいのみなさま🏡こんにちは…😊
【 地域に密着して 創業38年 】外壁塗装・屋根塗装専門店クリーンペイントです😊✨
屋根の塗装をしようと思った時に、「劣化が酷くて塗装では修繕不可能です…」なんてことを言われた経験はありませんか？
塗装工事では綺麗な状態にできないとなると、カバー工事が葺き替え工事のどちらかを行うようになると思います
ですが、それぞれどんな工事なのかあまり想像できないですよね💭
そこで本日は『葺き替え工事ってどんなことをするの？』というテーマでブログを書いていこうと思います✏️
葺き替えってどんな工事？👷
葺き替えとは、「古い屋根材を撤去し、下地から新しい屋根に交換する工事」です👷
葺き替え工事には、以下の役割があります！⬇️
✅ 屋根全体を新品にリフレッシュ
✅ 下地（野地板・防水シート）まで新しくできるため長寿命
✅ 軽量な金属屋根に替えることで耐震性アップ
耐用年数
耐用年数は約20～40年程あります！
新しく交換する屋根材によって持ちが変わり、瓦屋根はとても耐用年数が長いです💡
費用相場
約100～250万円以上と言われています💸
先程紹介したカバー工事とは違い、既存の屋根材の撤去費用がかかるので価格は1番高くなっています😣
メリット・デメリット
葺き替え工事にはそれぞれ下記のようなメリット・デメリットがあります
1つずつ解説していきますね💡
メリット | デメリット |
・雨漏りや腐食などの劣化を根本から解決 | ・費用が高い |
・耐震性・断熱性を高められる | ・工期が長く、2〜3週間ほど必要 |
・建物の寿命が延びる | ・廃材処理費用がかかる |
メリット
✅ 雨漏りや腐食などの劣化を根本から解決
→ 屋根材を全て新品のものに交換するので、塗装工事だけでは確認することのできない裏側も綺麗に修復することが出来ます🙆♀️
✅ 耐震性・断熱性を高められる
→ 新しい屋根材を高性能なものにすることで、既存の屋根材よりも耐震性や断熱性などの機能を高めることが出来ます💪
✅ 建物の寿命が延びる
→ 古くなった屋根材を取り換えることで、屋根の耐久力が一気に上がります⬆️⬆️
デメリット
✅ 費用が高い
→ 屋根の葺き替えには高額な費用がかかります。
予算を確保するために、事前にしっかりとした計画が必要です☝️
✅ 工期が長く、2〜3週間ほど必要
→ 他の工事に比べて施工期間が長くなります⏱️
また、その間の生活に多少の不便さが生じることもあります。
✅ 廃材処理費用がかかる
→ 施工中に出た既存の屋根材などの廃材を処理する費用が別途かかります⚠️
葺き替え工事が必要なケース
雨漏り
雨漏りは屋根の劣化や損傷のサインです。
放置すると建物内部の木材や断熱材が腐食し、さらなる修理費用がかさむことになります。
雨漏りが発生した場合は、早急な対策が必要です👷
経年劣化
屋根材は経年劣化により、性能が低下します⬇️
例えば、スレート屋根の場合、約20年から30年で色褪せや割れが発生することが一般的です。
屋根材の劣化症状のなかでも色褪せ・カビの発生・軽度のひびなどは補修して塗装で対応ができます🙆♀️
ですが、定期的なメンテナンスを怠ると劣化が進み、葺き替えが必要になります。
自然災害によるダメージ
台風や地震などの自然災害は、屋根に大きなダメージを与えることがあります。
屋根材が飛ばされたり、ひび割れたりすることで雨水が内部に侵入し、建物全体に悪影響を及ぼす可能性があります💦
施工事例
最後にクリーンペイントで施工させていただいた事例を基に、葺き替え工事の流れをご紹介します💡
既存屋根材の撤去
まずは既存の屋根材を撤去していきます。
屋根材の下にはルーフィングと野地板があります🏠
👆既存の瓦、屋根土も撤去していきます。
(📸瓦・屋根土を撤去した写真です)
※屋根土とは…葺き土と呼べれる土を屋根全面に床土を敷き詰め重量を増やすことで屋根が安定するという昭和初期まで主流だった施工方法となっています。
野地板貼り
👆先ほどの瓦・屋根土を撤去したところに新しく野地板を張り付けていきます。
※野地板とは…屋根の下地材のこと
ルーフィング貼り
👆 先ほどの野地板の上にルーフィングを貼り付けます。
ルーフィングを敷くことで雨水の侵入を防ぎ家を守ってくれます🏠
台風などの強い雨で屋根の下に侵入してしまった雨水はこのルーフィングシートの上を流れ排出してくれます💧
※ ルーフィングとは… 屋根材の下に敷く防水シートのこと
新しい屋根材の貼り付け
👆下地の処理が終わったらいよいよ新しい屋根材を張り付けていきます！
今回はカラーベストへの張り替えで、職人さんの手によって一枚一枚、丁寧に張り付けていきます。
棟板金の取り付け
👆カラーベストの貼り付けが終わったら屋根板金を取り付けていきます。
写真の赤い枠で囲っている部分が屋根板金になります。
※ 棟板金とは…屋根の一番尖った部分に被せる金属の山形の板のこと
屋根板金に箇所は屋根のてっぺんにあるという事もあり、一番雨水があたります。
なので雨水が入らないように、板金を被せていきます🛠️
👆 まずは屋根の同じように棟下地をとりつけ、その上に棟板金を取り付ければ完成です！
施工前後を見比べてみると、美観性が向上したのはもちろん、雰囲気もガラッと変わりましたね！
まとめ
本日は屋根の葺き替え工事についてお話ししましたが、いかがでしたでしょうか？
塗装で色を変えるのも良いですが、屋根材ごと新しくして耐久性をアップさせるのも選択肢の1つとして良いと思います🌟
どんな屋根材があるのかや、費用が知りたいなど気になることがありましたらお気軽にご相談ください📞
みなさまからのお問い合わせをお待ちしております！
本日も最後までお読みいただきありがとうございました🙇♀️
本記事の解説者
代表取締役 プロフィール
有限会社クリーンハウス工業（クリーンペイント）
代表取締役 猪上 明 AKIRA INOKAMI
業界歴38年。国家資格である塗装技能士の資格を所有しており、技術だけでなく知識・経験ともに業界屈指。一般社団法人「災害復旧職人派遣協会」の広島支部に所属し、地域貢献にも献身的。業界の発展と地域の人々の生活を豊かにするために、日々奔走中。
【保有資格など】
・国家資格 塗装技能士
・有機溶剤作業主任者
・足場作業主任者
・職長安全衛生責任者教育
・石綿作業主任者
【建設業許可】
・広島県知事許可（般-2）第33340号
【外部認証】
・エスケー化研 優良工事認定店
・一般社団法人 災害復旧職人派遣協会 広島支部
・公共工事実績
クリーンペイントでは皆様の大切なお家を守るお手伝いを一緒にさせていただきます✨
どんな些細なことでもご相談下さい🤗
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エスケー化研登録施工店 / 21年連続優良店認定🎖
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