資産価値を守るためにも塗装工事を！✨
2025.11.03 (Mon) 更新
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
クリーンペイントは地場に根差した地域密着の塗装会社として
広島県広島市、廿日市市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨
これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、
外壁塗装を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇
広島市で外壁塗装をすぐにお申込みされたい方
広島にお住まいのみなさま🏡こんにちは…😊
【 地域に密着して 創業38年 】外壁塗装・屋根塗装専門店クリーンペイントです❗
ハウスメーカーでお家を建てられた方は多いと思うのですが、
「ハウスメーカーで建てたお家だから、資産価値が高いはず！」
そんな風に思っていませんか？🤔
確かに、大手のハウスメーカーで建てた住宅は構造はもちろん、耐震性や断熱性能がしっかりしています！
そのため中古市場でも人気があります✨
ですが、外壁や屋根の美観性が損なわれていると、評価が一気に下がってしまうんです💦
もしも将来住み替えや売却を考えているのであれば、「外壁塗装」は資産価値を保つためのとても大切な工事なのです！！
本日はどういった点で家の評価をしているのか、資産価値を保つために何が出来るのかなどをご紹介していきます💁♀️
塗装の劣化が査定に与える影響🔎
不動産会社の方による査定では、『第一印象』がとにかく大事！！
外壁の色あせや、チョーキングのひび割れ、屋根の破損などの劣化があると、
「この家はきちんと手入れがされていないな…」
「修繕費が高額になりそう…」
といった印象を与えてしまいます😣
内部の構造がしっかりしていても、外観の劣化によって大きくマイナス点をつけらた、なんてことになるのは防ぎたいですね💦
メンテナンス記録で信頼を🛠️
反対に、しっかりと定期的な点検や塗装を行っているお家には「信頼感」があります
例えば、
✅ 〇年に塗装済み
✅ 〇〇の塗料を使用
✅ 業者の施工保証有り
などの情報が記録されていると、購入希望者は「この家はきちんと管理されているんだな～」と安心することが出来ます🍀
最近では、中古住宅の購入者がどんなメンテナンス履歴があるのかを重視するケースが増えてきています！
買い手に安心して引き取ってもらえるよう、日々のお手入れをすることは大事ですね🥰
外壁の塗装はいつがベスト？
外壁塗装を行うタイミングとして最適なのは「10年前後」です！
10年を過ぎたあたりから塗膜の劣化やコーキングの硬化、屋根の色あせなど様々な劣化が見られるようになります🔎
劣化があることに気づいたら、早めのタイミングで塗装をするようにしましょう！
売却をする場合は、売る2～3年程前に塗装を行うことで見た目が綺麗な状態で引き渡すことが出来るので、おすすめです🌟
ちなみに、外壁塗装のざっくりとした流れはこんな感じです⬇️
| ①足場の組み立て・メッシュシートの設置 |
| ②既存シーリングの撤去 |
| ③プライマー塗布 |
| ④シーリング打ち |
| ⑤高圧洗浄 |
| ⑥鉄部木部 ケレン清掃 |
| ⑦鉄部 錆止め塗装 |
| ⑧軒天 塗装 上塗り 1回目 |
| ⑨軒天 塗装 上塗り 2回目 |
| ⑩外壁 塗装 下塗り |
| ⑪外壁 塗装 上塗り 1回目 |
| ⑫外壁 塗装 上塗り 2回目 |
| ⑬鉄部木部 塗装 上塗り 1回目 |
| ⑭鉄部木部 塗装 上塗り 2回目 |
| ⑮足場の撤去 |
詳しく知りたい方はこちらのブログをご覧ください👀
まとめ
ハウスメーカーで建てた大切なお家🏠
しっかり資産価値を保持しておきたいですよね💭
そのためには定期的なメンテナンスがとても重要になってきます☝️
クリーンペイントでは
- 積水ハウス
- セキスイハイム
- 旭化成ヘーベルハウス
- ダイワハウス
- 住友林業
- 三井ホーム
- ミサワホーム
- パナホーム
- トヨタホーム
- 一条工務店
- タマホーム
など様々なハウスメーカー施工のお家を外壁塗装させていただいています👷
ハウスメーカーか塗装業者、どっちに依頼するか迷われている方は、ぜひ1度ご相談くださいませ！
本日も最後までお読みいただきありがとうございました🙇♀️
本記事の解説者
代表取締役 プロフィール
有限会社クリーンハウス工業（クリーンペイント）
代表取締役 猪上 明 AKIRA INOKAMI
業界歴38年。国家資格である塗装技能士の資格を所有しており、技術だけでなく知識・経験ともに業界屈指。一般社団法人「災害復旧職人派遣協会」の広島支部に所属し、地域貢献にも献身的。業界の発展と地域の人々の生活を豊かにするために、日々奔走中。
【保有資格など】
・国家資格 塗装技能士
・有機溶剤作業主任者
・足場作業主任者
・職長安全衛生責任者教育
・石綿作業主任者
【建設業許可】
・広島県知事許可（般-2）第33340号
【外部認証】
・エスケー化研 優良工事認定店
・一般社団法人 災害復旧職人派遣協会 広島支部
・公共工事実績
クリーンペイントでは皆様の大切なお家を守るお手伝いを一緒にさせていただきます✨
どんな些細なことでもご相談下さい🤗
ご相談・お問合せ・お見積りは
です🙋🏻♀️✨
気になる事があればお気軽にご相談ください❗❗❗
地域の施工実績数 
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塗装専門店クリーンペイントのショールーム
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外壁塗装・屋根塗装の事ならクリーンペイントへなんでもご相談ください🌠
塗装実績38年・施工実績7,500件以上🏠
広島市・廿日市市 地域密着
外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen
エスケー化研登録施工店 / 21年連続優良店認定🎖
広島で口コミNO.１！《お客様の声》がクリーンペイントの誇りです！
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