お家に劣化症状出てませんか？🔎
2025.10.12 (Sun) 更新
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
クリーンペイントは地場に根差した地域密着の塗装会社として
広島県広島市、廿日市市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨
これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、
外壁塗装を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇
広島市で外壁塗装をすぐにお申込みされたい方
広島にお住まいのみなさま🏡こんにちは…😊
【 地域に密着して 創業38年 】外壁塗装・屋根塗装専門店クリーンペイントです❗
屋根の確認ポイント
✅ コケ・藻・カビの発生
屋根材の表面にコケや藻、カビなどが発生していると、水切れが悪い状態になってしまいます💧
そうなると雨が降った時などに上手く水が流れず、雨漏りに繋がってしまいます😔
また、それにより屋根材自体も傷んでしまいます…。
✅ 既存塗膜の劣化
既存の塗膜の劣化を放置してしまうと、その箇所を起点に塗装の剥離が広がっていってしまいます⚠️
雨水が直接下地と接触することになり、屋根材そのものを痛める原因になってしまいます☝️
外壁の確認ポイント
✅ 汚れが目立つ
外壁は経年劣化により防水性が落ちていきます💧
それにより水切れが悪くなっていき、そこに汚れが付着しやすくなります。
これは塗膜が痛み出したサインの1つなので、見逃さないようにしましょう🔎
✅ コケ・藻・カビの発生
主に日当たりの悪い外壁に見られます🌥️
これらのコケ・カビは内部に浸水している恐れがあり、内部からの場合は構造材を交換する必要性も出てきてしまいます。
✅ エフロレッセンス (白華)
コンクリートやモルタルなどの内部に含まれる水酸化カルシウムが雨などの水分により、目地やクラックから流れだす現象です！
これは防水効果が低下しているサインです🔎
✅ シーリングの劣化
外壁材の継ぎ目に用いるコーキング剤が劣化すると亀裂箇所から建物内部に浸水する恐れがあります😥
水を吸った外壁は急速に脆くなってしまいます。
✅ 外壁の浮き
施工時の釘の打ち損じや日当たりによる反りで外壁が浮いてしまいます🔧
放置してしまうと外壁の割れや浸水を引き起こす恐れがあります⚠️
✅ ヒビ (クラック)
サッシ近辺や外壁の継ぎ目等に発生する事が多いです👀
左の写真はクラック幅0.10mmで『ヘアークラック』と呼ばれる軽度のクラックです。
しかし右の写真のクラックは0.40mmと、かなり大きなクラックです！
これは『構造クラック』と呼ばれ、放置すると中に水が入り、雨漏りの可能性が出てきます。
✅ 色褪せ
色褪せは紫外線によるダメージで塗膜の表面が劣化し、退色(変色)することで発生します🎨
色褪せが発生している場合、その箇所は防水機能が低下しているので注意が必要です！
✅ チョーキングの発生
塗料が分離し、粉化することで起こる現象です。
外壁を保護する塗料がなくなるため、外壁自体の劣化を早めてしまいます😣
付帯部の症状
✅ 金属部のサビ
金属はサビが発生します👷
最近のガルバリウムはサビが発生しにくい材料ですが、傷などからサビの発生・腐食につながります😣
✅ 木部の塗膜の剥がれや膨れ
放っておいた場合、ここを起点に塗装の剥離が広がってしまいます💦
雨水が直に下地と接触することとなり、屋根材自体を痛める原因となります。
簡単にまとめるとこんな感じです⬇️
| 場所 | 劣化症状 |
| 屋根 | ・コケ、藻、カビの発生 ・既存塗膜の劣化 |
| 外壁 | ・汚れが目立つ ・色褪せ ・チョーキング ・コケ、藻、カビの発生 ・エフロレッセンス (白華) ・シーリングの劣化 ・外壁の浮き ・ヒビ (クラック) |
| 付帯部 | ・金属部のサビ ・木部の塗膜の剥がれ、膨れ |
以上12個ご紹介しましたが、いかがだったでしょうか？
今回ご紹介したチェックポイントは、専門的な知識が無くても確認できるものばかりです！
早めに気づいて対処することで、お家の寿命をグッと延ばすことができます✨
もし「これは急いで修繕した方がいいのかな…？」と気になることがあった場合は、業者に依頼して確認してもらいましょう💡
大切なお家を長く守るためにも、定期的にセルフチェックを行うようにしましょう☝️
本日も最後までお読みいただきありがとうございました🙇♀️
本記事の解説者
代表取締役 プロフィール
有限会社クリーンハウス工業（クリーンペイント）
代表取締役 猪上 明 AKIRA INOKAMI
業界歴38年。国家資格である塗装技能士の資格を所有しており、技術だけでなく知識・経験ともに業界屈指。一般社団法人「災害復旧職人派遣協会」の広島支部に所属し、地域貢献にも献身的。業界の発展と地域の人々の生活を豊かにするために、日々奔走中。
【保有資格など】
・国家資格 塗装技能士
・有機溶剤作業主任者
・足場作業主任者
・職長安全衛生責任者教育
・石綿作業主任者
【建設業許可】
・広島県知事許可（般-2）第33340号
【外部認証】
・エスケー化研 優良工事認定店
・一般社団法人 災害復旧職人派遣協会 広島支部
・公共工事実績
クリーンペイントでは皆様の大切なお家を守るお手伝いを一緒にさせていただきます✨
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塗装実績38年・施工実績7,500件以上🏠
広島市・廿日市市 地域密着
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エスケー化研登録施工店 / 21年連続優良店認定🎖
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