?モルタル外壁の現地調査でわかる劣化症状と対処法?
広島にお住まいのみなさま?こんにちは…?
【 地域に密着して 創業38年 】外壁塗装・屋根塗装専門店クリーンペイントです❗
毎日目にしている外壁、実はとっても重要な役割を果たしています☀️?️
見た目を美しく保つだけでなく、雨や紫外線から家を守る大切なバリアなんです??
なかでも「モルタル外壁」は、昔ながらの家から最近のデザイン住宅まで幅広く使われていて、落ち着いた風合いと高級感が魅力✨
でも…そんなモルタル外壁も年数が経つと劣化が進んでしまうことも?
とくにノーメンテナンスで放置すると、雨漏りやカビ・建物内部の腐食につながるリスクも⚠️
今回は、現地調査で実際に確認された症状をもとに、よくある劣化のサイン?とその対処法?️を詳しくご紹介します！
?モルタル外壁ってどんな外壁？
モルタル外壁は、セメント＋砂＋水を練り混ぜた「モルタル」を下地に塗って仕上げた外壁のこと?♂️✨
表面には以下のような仕上げが施されます?
?リシン（ザラザラした質感）
?スタッコ（厚みのある立体感）
?吹付タイル（模様のある立体仕上げ）
デザイン性が高く、落ち着いた風合いやナチュラルな見た目を演出できるため、今も人気の外壁材です?
?メリット
✅ デザインが豊富で美観性が高い
✅ 塗り替えがしやすく、色変更も自由自在?
✅ 防火性もあり、安全面でも安心?
⚠️デメリット
⛔ 経年によるひび割れ（クラック）が出やすい
⛔ 汚れやすく、カビ・藻が繁殖しやすい
⛔ 定期的な塗り替え・点検が必要
?現地調査でわかった劣化症状とは？
☁️1. 換気扇付近の黒ずみ汚れ
換気扇のすぐ下には、黒いスジ状の汚れが?
これは、排気と一緒に出る油分・湿気＋ホコリが付着して起こるものです。
放っておくと…?
? コケ・藻が繁殖しやすくなり
? 外壁の劣化スピードが一気に加速！
? 定期的な洗浄や塗装の見直しが必要です！
?2. 軽微な膨れ（ブクブク現象）
外壁表面にぷくっと軽い膨れを発見?️
指で押すと「ペコッ」とへこむ感じ?
これは外壁内部に水分が入り込んだサイン☔
そのまま放置すると…
? 塗膜が剥がれる
? モルタル自体が劣化
? 雨水が侵入してしまう恐れも?
? 早めの補修 or 再塗装がオススメです！
?️3. 細かいヒビ割れ（ヘアークラック）
モルタルの角や窓周りなどには、髪の毛ほどのヒビが…?
これは乾燥収縮や経年による自然現象です。
小さなヒビでも侮れません?
⚠️ 雨水が入り込むと、壁の内部が傷んで
⚠️ カビ・腐食・雨漏りの原因になることも！
? 幅0.3mm以下なら補修＋再塗装でOK！
?️4. リシン仕上げの外壁は汚れやすい！
このリシン、見た目はおしゃれで人気ですが…
実は表面がザラザラ＆凹凸ありで、汚れがつきやすいんです?
? 雨だれ
?️ 空気中のホコリ
? カビ・藻
がつきやすく、数年で見た目がかなり汚れてしまうことも。
? 塗装の劣化と防水性の低下がセットで進行するため、定期点検が重要です！
?5. 外壁全体に藻が繁殖して緑色に！？
北面や日陰の外壁に、緑色の藻がビッシリ?
これは風通しが悪く湿気がこもりやすい場所でよく見られます。
藻やカビは…
? 外観が悪くなるだけでなく
? 塗膜の防水性をどんどん低下させ
?️ 建物全体の劣化を早めてしまいます！
? 防カビ・防藻処理を含めた塗装で再発防止を！
?️現地調査からわかる！必要なメンテナンス
上記のような劣化が見つかった場合、以下のようなメンテナンスが必要です?
✅高圧洗浄＋防カビ・防藻処理
→ 付着した汚れ・藻・カビをしっかり除去?
→ 専用薬剤で再発防止✨
✅クラックの補修＋下地調整
→ ヘアークラックや深めのヒビはコーキング＋下塗りで対処?
✅膨れ部分の除去＋再塗装
→ 膨れた塗膜を削り取り、再度塗り直し?
✅遮熱・防汚塗料での再塗装
→ 暑さ対策にも◎！
→ 汚れが付きにくく、見た目も長持ち?✨
これらの対策を10年に1回程度のサイクルで実施することで、住宅の寿命がグンと延びます?
?まとめ｜早めの現地調査でお家を守ろう！
モルタル外壁は、しっかり手入れすればとても長く使える外壁材です✨
でもその反面、小さなサインを見逃すと大きなトラブルに発展することも…⚠️
?今回ご紹介したような症状が見られたら…
黒ずみや汚れが目立つ
外壁がブクブク膨れてる？
細かいヒビが気になる
緑色の藻が広がってきた?
? すぐにでも現地調査をオススメします?
??クリーンペイントでは【無料現地調査】実施中！
「ウチの外壁、ちょっと気になるかも…?」
そんな方は、ぜひクリーンペイントの無料点検サービスをご利用ください??
専門スタッフが丁寧にチェックし、写真付きで劣化状況を説明?
必要に応じて、お見積りや施工プランも無料でご案内可能です?
?ご相談・お問い合わせはお気軽に！
＼ お家を長持ちさせる第一歩は「知ること」から！ ／
気になる外壁の劣化、私たちがしっかりサポートします?✨
本記事の解説者
代表取締役 プロフィール
有限会社クリーンハウス工業（クリーンペイント）
代表取締役 猪上 明 AKIRA INOKAMI
業界歴38年。国家資格である塗装技能士の資格を所有しており、技術だけでなく知識・経験ともに業界屈指。一般社団法人「災害復旧職人派遣協会」の広島支部に所属し、地域貢献にも献身的。業界の発展と地域の人々の生活を豊かにするために、日々奔走中。
【保有資格など】
・国家資格 塗装技能士
・有機溶剤作業主任者
・足場作業主任者
・職長安全衛生責任者教育
・石綿作業主任者
【建設業許可】
・広島県知事許可（般-2）第33340号
【外部認証】
・エスケー化研 優良工事認定店
・一般社団法人 災害復旧職人派遣協会 広島支部
・公共工事実績
地域の施工実績数 
の会社だからできる
圧倒的に美しく長持ちする外壁塗装❕❕
安心・満足 こだわりの自社施工✨
