ハウスメーカーのお家、綺麗に保つために✨
広島県広島市の外壁塗装＆屋根専門店のクリーンペイントです👷！
いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。
クリーンペイントは地場に根差した地域密着の塗装会社として
広島県広島市、廿日市市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨
これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、
外壁塗装を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇
広島で外壁塗装をすぐにお申込みされたい方
広島にお住まいのみなさま🏡こんにちは…😊
【 地域に密着して 創業38年 】外壁塗装・屋根塗装専門店クリーンペイントです❗
「うちはハウスメーカーで建てたから、資産価値は高いはず！」
……そう思っていませんか？🤔
確かに、大手ハウスメーカーの住宅は構造や耐震性、断熱性能などがしっかりしており、中古市場でも人気があります🙌
でも、実は外壁や屋根の見た目が悪いだけで、評価がガクンと落ちることがあるんです💦
将来、住み替えや売却を考えるなら、「外壁塗装」は資産価値を守るための超・重要ポイントになります🏠💰
📉「見た目」で損する！？塗装の劣化が査定に与える影響
不動産のプロによる査定では、“第一印象”がとても大切です👀
外壁が色あせていたり、コーキングにヒビが入っていたり、屋根がボロボロだったりすると…
👉「この家、手入れされてないな…」
👉「修繕費がかかりそう…」
という印象を与え、大きなマイナスポイントになることがあります⚠️
せっかく中身がしっかりした家でも、見た目で損するのはもったいないですよね😢
外壁や屋根は“見えないところ”で確実に傷んでいる？
外壁や屋根は、常に紫外線・雨風・気温差にさらされる過酷な環境にあります☀️🌧️
家の中で快適に暮らせるのは、こうした外部のダメージから守ってくれている外壁・屋根のおかげなんです！
でもその分、年月とともに確実に劣化が進んでいくんです💨
たとえば…
- ひび割れ（クラック）
- 塗膜の剥がれ・チョーキング現象（手で触ると白い粉がつく）
- 色あせ（紫外線による塗膜の劣化）
- 汚れやカビ・コケの発生
こういった症状は、放置しておくと美観の問題だけでなく、雨漏りや下地の腐食にもつながるリスクがあります😱
特に屋根は自分で状態を確認しにくいため、知らないうちに劣化が進んでいることも多いんです。
🧾メンテ記録が信頼に変わる✨
反対に、定期的に塗装や点検をしている家には「信頼感」があります✨
たとえば…
📌〇年に塗装済み
📌〇〇の塗料を使用
📌業者の施工保証あり
などの情報があると、購入希望者は「この家はきちんと管理されてる！」と安心してくれます😊
最近では、中古住宅の購入者が「どんなメンテナンス履歴があるか」を重視するケースが増えているんです📊
🎯ベストタイミングは「10年目前後」
外壁塗装は、築10年を過ぎたあたりが一つの目安です📅
この時期になると、塗膜の劣化やコーキングの硬化、屋根の色あせなどが目立ち始めることが多く、早めの対応が効果的です💡
しかも、売却の2〜3年前に塗装しておけば「見た目もキレイ✨」「購入者の印象も◎」「値下げ交渉も減る👍」とメリットだらけ！
ハウスメーカーの家でも、塗装メンテナンスは必要です！
「ハウスメーカーで建てた家だから、そう簡単に劣化しないのでは？」
実はこれ、よくある誤解です⚠️
もちろん、ハウスメーカーのお家は設計・建材の品質が高いのが特徴です！！
ただし、外壁や屋根の素材そのものは、他の住宅と大きく変わらない場合が多く、塗装による保護は必須なんです。
例：
ALC外壁（へーベル系）：防水性が命 → 定期的な塗装が欠かせない
窯業系サイディング（セキスイ・ダイワなど）：塗膜が劣化すると水がしみ込みやすくなる
モルタル外壁（ミサワ・住友林業など）：ひび割れしやすい素材
外壁や屋根の塗装は、お家全体の寿命を延ばすために行う大切な“予防保全”です🏠✨
ハウスメーカーと塗装専門店、どっちに頼めばいいの？
塗装のタイミングが来たとき、「どこに相談すればいいの？」と悩む方も多いと思います。
選択肢としてよく挙がるのが、
家を建てたハウスメーカーに頼む
地元の塗装専門店に依頼する
この2つです。それぞれの特徴を比較してみましょう👇
| 比較項目 | ハウスメーカー | 地元の塗装専門店 |
|---|---|---|
| 安心感 | ◎ ブランド・ネームバリューあり | ◎地域の実績や口コミが鍵 |
| 柔軟な対応 | △ 提案が限定的 | ◎ 色・塗料・細部まで提案可能 |
| 費用感 | △ 割高な傾向（中間マージン含む） | ◎ 自社施工でコストを抑えやすい |
| 担当との距離感 | △ 担当が営業のみで現場を知らないことも | ◎ 現場を知る職人や管理者が直接対応 |
| 提案の幅 | △ メーカー指定品が多い | ◎ 状況に応じた柔軟な提案ができる |
必ずしも「ハウスメーカー＝安心」ではなく、内容や対応によっては地元の専門店の方が満足度が高くなるケースもあるんです
⭐専門店ならではの魅力ポイント
外壁・屋根塗装専門店では、ハウスメーカーでは対応しきれないような細い提案やサービスが可能です❗
たとえば…
✅ カラーシミュレーションで事前に完成イメージを確認
→ イメージと違った…という失敗を防げる！
✅ 遮熱・防カビ・汚れに強い塗料のご提案
→ 見た目だけじゃなく機能性もしっかりUP✨
✅ 付帯部（雨樋・軒天・破風など）までしっかり施工
→ 細かい部分の仕上がりで“全体の美しさ”が変わる！
✅ お客様の生活スタイルに合わせた工事日程やご提案
→ 共働き家庭や小さなお子様がいるご家庭でも安心💡
💬まとめ：塗装は“見た目”だけじゃない！未来への投資🪙
ハウスメーカーで建てた大切なマイホーム🏡
せっかくなら、「将来も価値のある家」として大事にしていきたいですよね😊
外壁・屋根のお手入れもしっかりしてあげることが大切です！
✔️ 外壁・屋根は10〜15年ごとに塗装が必要
✔️ ハウスメーカーでも、劣化は避けられない
✔️ 地元の専門店なら、柔軟でコスパの良い提案が受けられる
外壁や屋根の塗装は、ただの“お化粧直し”ではありません✋
それは「家の健康診断」であり、「未来への資産価値維持」でもあるのです✨
「そろそろ塗装が必要かな…？」
「売る予定はないけど、将来のために備えたい！」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談くださいね📞📸
お家の今と未来を、私たちがしっかりサポートします💪🎨
本記事の解説者
代表取締役 プロフィール
有限会社クリーンハウス工業（クリーンペイント）
代表取締役 猪上 明 AKIRA INOKAMI
業界歴38年。国家資格である塗装技能士の資格を所有しており、技術だけでなく知識・経験ともに業界屈指。一般社団法人「災害復旧職人派遣協会」の広島支部に所属し、地域貢献にも献身的。業界の発展と地域の人々の生活を豊かにするために、日々奔走中。
【保有資格など】
・国家資格 塗装技能士
・有機溶剤作業主任者
・足場作業主任者
・職長安全衛生責任者教育
・石綿作業主任者
【建設業許可】
・広島県知事許可（般-2）第33340号
【外部認証】
・エスケー化研 優良工事認定店
・一般社団法人 災害復旧職人派遣協会 広島支部
・公共工事実績
ご相談・お問合せ・お見積りは
です🙋🏻♀️✨
気になる事があればお気軽にご相談ください❗❗❗
地域の施工実績数 
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圧倒的に美しく長持ちする外壁塗装❕❕
安心・満足 こだわりの自社施工✨
塗装専門店クリーンペイントのショールーム
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外壁塗装・屋根塗装の事ならクリーンペイントへなんでもご相談ください🌠
塗装実績38年・施工実績7,500件以上🏠
広島市・廿日市市 地域密着
外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen
エスケー化研登録施工店 / 21年連続優良店認定🎖
広島で口コミNO.１！《お客様の声》がクリーンペイントの誇りです！
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