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外壁メンテナンスについて③ l 広島市の外壁塗装・屋根塗装専門店 クリーンペイント

外壁豆知識

2021.02.06 (Sat) 更新

広島県広島市の外壁塗装&屋根専門店のクリーンペイントです👷!

いつも現場ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。

クリーンペイントは地場に根差した地域密着の塗装会社として
広島県広島市、廿日市市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨

これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、
外壁塗装を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇

 

こんにちは🎶立石です🐣

昨日は旦那が休日前なのでいつもよりお酒の量を気にせず晩酌したんですが、初めて買った日本酒が美味しくてついつい二人とも飲みすぎてしまいました🍶

朝から旦那は二日酔いでゴルフの打ちっぱなしに出かけていきましたが大丈夫なんだろうか…🙄

ちなみにファミマのスルメが物凄い美味しいのでおつまみにオススメですよ~🎶

おつまみ探されてる方は是非٩( ”ω” )و✨

 

さて❕❕本題に入りますが、前回に引き続き「外壁メンテナンス」についてご紹介していきたいと思います(*^-^*)

前回はタイル系・サイディング系外壁のメンテナンス方法について解説しましたが、今回は外壁メンテナンスの時期についてご紹介します🎶

前回の記事についてはこちらをクリック👈👈

 

外壁メンテナンスの時期は築10年のタイミング

広島市 外壁塗装

一般的に外壁メンテナンスを行うタイミングは、築10年頃です☝

「なぜ築10年❓❓」と思う方がほとんどだと思います😌

れには、次の2つの理由があるんです(=゚ω゚)ノ

 

理由1.ウレタン系やシリコン系の塗料の耐久性は約10年

1つ目の理由は、外壁塗装で使用される塗料の耐久性の問題です☝外壁塗装の塗料は、アクリル系塗料、ウレタン系塗料、シリコン系塗料、フッ素系塗料などに分けられます😌

アクリル系塗料やウレタン系塗料の耐用年数は6〜10年程、

シリコン系塗料は12〜15年程、フッ素系塗料は15〜20年程です🌟

新築時に用いられる塗料によって異なりますが、このような耐用年数の関係で、築10年がメンテナンスの時期といえるのです(=゚ω゚)ノ

塗料の耐久性が10年前後ということは、10年を過ぎると塗料の耐久性が低下し、外壁の防水性が悪化していきます🏠⚡

その結果、雨漏りや塗料の剥がれなどの劣化が起こるのです( ˘•ω•˘ )

 

理由2.外壁は年々劣化し10年経つと剥離が起こる

2つ目の理由は、経年劣化の問題です🤔

外壁の劣化は、1〜2年を過ぎた頃から始まります☝

初めは変色といった軽度なもので、紫外線や雨風によって外壁塗装の塗膜がダメージを受けたことにより発生します🏠⚡

 

5〜6年になると、チョーキング現象が起きてきます⚡

チョーキングとは、外壁塗膜の劣化により塗料の成分がチョークのように粉状になって現われる現象のことで、触ると手に白い粉が付きます✋

この現象が現われると、外壁塗装の効力が落ち、劣化してきているサインになります👀

 

6〜7年になると、カビやコケが見られるようになります😖これは外壁塗装の防水性などの効力が低下し、汚れが付着している状態です👿

 

さらに8〜9年になると、外壁やコーキングにひび割れが発生してきます🏠⚡

これはかなり劣化が進行してきている状態です💦

ひび割れから雨水が入り込むと、雨漏りの原因にもなります😖💦

 

そして、10年経つ頃には剥離が起こってきます🏠⚡

これは外壁としての保護機能が失われている状態なので、このような重度な劣化症状が現れる頃がメンテナンスの時期だと考えてください☝

 

10年経つ前に定期的なメンテナンスを行おう

このように、築10年までは外壁に使われている塗料の耐久性が保たれ、修理する場合も比較的軽度な対応で済むかと思います😌

しかし、築10年を過ぎてくると、塗料の耐久性が失われ、部分的な修理だけではなく全面塗り替えや貼り替えといったメンテナンスが必要です🏠⚡

築10年のタイミングで行う本体的なメンテナンスは多額の費用がかかりますが、それまでの軽度な劣化においても定期的に修理しておくことで、全面メンテナンスになったときの費用を抑えることができます☝

定期的に外壁の状態を確認し、適切なメンテナンスを行うようにしましょう(=゚ω゚)ノ❕❕✨

 

本日はここまで…❕❕次回は外壁メンテナンスを怠ると起こるトラブルについてご紹介します😌

最後までお読みいただき、ありがとうございました(*´ω`*)🌼

 

広島市 外壁塗装
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有限会社クリーンハウス工業 代表取締役

猪上 明
AKIRA INOKAMI

お陰様で広島市で31周年を迎えました

時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。この度はクリーンペイントのHPをご覧いただきありがとうございます。広島県広島市、廿日市市を中心に展開しているクリーンペイントを運営する有限会社クリーンハウス工業の代表取締役の猪上です。
弊社は地元密着の外壁塗装・屋根塗装の専門会社です。お住まいの不便や悩みを解決したい、そのような思いから工事を行っています。
また、広島市、廿日市市の皆様のおかげで31周年を無事迎えることができました。これも、ひとえに皆様のご愛顧の賜物と心より感謝申し上げる次第です。
クリーンペイントには、高い技術を持った自社職人がいます。そのため高い施工品質を実現することができております。
外壁塗装・屋根塗装専門のプロフェッショナルとして、スタッフがお客様のお悩みや不安を一緒になって解消できるようアドバイスさせていただきます。
また、建物のお写真をお持ちいただいたお客様には、その場で建物の塗り替えイメージのサンプルを作成し、プレゼントさせて頂きます。
是非、お気軽にお立ち寄りください。スタッフ一同、皆様のご来店を心よりおちしております。

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